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相続

相続が発生すると、原則、遺産は法定相続分で相続人が共有することになりますが、遺産分割をしないまま時間が経つと更に次の相続が発生して権利関係が複雑になってしまいますので、早期に遺産分割協議を行うことが大切になります。

遺産の中に不動産があれば登記が必要になりますが、2024年4月1日から相続登記の義務化が開始されていますのでご注意ください。

生きている間に子供や配偶者に自分の希望どおりに財産を引き継ぐことができる生前贈与は、うまく活用すれば相続税を軽減できるメリットがありますが、贈与の仕方によっては贈与税や相続税の課税対象になる場合などもあり注意が必要です。

遺言がないがために相続をめぐって親族間で争いの起こることが少なくありません。遺言は、今まで仲の良かった親族が遺産をめぐって争う「争族」となってしまう悲劇を防止しようとする目的もあります。

不動産の売買や抵当権設定の登記をすれば、第三者に対してその権利を主張することができます。例えば不動産の二重売買があった場合、先に登記をした方が所有権を主張することができ、自身の権利を守りトラブルを回避することが可能になります。

商業・法人登記制度の公示機能は、会社等の商号や登記された情報についての信用を維持し、円滑で安全な取引の実現に役立っていますが、この機能を維持するために、必要な登記を怠った場合は少なくとも数万円という過料の罰則が設けられていますので、ご注意ください。

当事務所で登記のお手続きをご依頼されたお客様からアンケートを頂きました。

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